开发商股票涨意味着什么，股票与房产有什么样的直接关系或间接关系

来源：整理时间：2025-02-26 07:43:46 编辑：双城财经手机版

1，股票与房产有什么样的直接关系或间接关系

本质上没关系，资金转移没有必然联系，但从市场角度考虑呢，房地产与银行就是双生子，房地产商都是空手套白狼，从土地环节直到最后消费者按揭买房，都与银行紧密相关，地产上行是，地产贷款利息及消费者按揭是银行的主要财源，但地产下行时，所有风险都转嫁到了银行上面，地产风险转发鲐银行，是国民经济下行所面临的最大风险了，所以前段时间地产资金链吃紧，央行派员摸底房地产商资金链，那时地产银行掉头跌，地产银行是股市最大权重，引发股市也跌，从这个角度讲，三者紧密联系

翘翘板效应。

朋友股票根上市公司是必然关系的 ,涨跌主要是资金的推动.

信贷宽松时，银行贷款给地产商，地产商囤地，进而业绩预期推高，地产股票上涨，地产商趁机增发股票融资，再疯狂囤地循环……最后物极比反，地产商破产，银行不良贷款增加。最坏的时候进回发生金融危机

股票与房产有什么样的直接关系或间接关系

2，股市与房价是什么关系呢股市涨的话房价是涨还是降

当然有。股市是国民经济发展走向的晴雨表，股市的好坏直接影响房价的走向。如果股市涨幅明显房价多数情况下为上涨，由于今年国家加紧了银根收缩，房地产开发商在拿不到银行贷款的情况下通过上市公司来融资，当房地产开发商手里有钱后，就会囤房待价，提高房价，不用担心资金问题。如果股市不好，房地产融资困难，就会抛售房产，房价当然就会下调。

其实没有什么必然的联系，但是一般来说，资金的存在必然之追求利润，当盘面不好资金撤离的时候，资金往往会涌向能够保值或者升值的区域。以往来看，房地产是一个很好的投资渠道，所以资金涌入，房价就涨了。就目前来看，黄金一直在跌，房价是在缓幅上涨，资金现在更多地趋向于理财产品，信托以及民间借贷等途径进行周转。以后，随着调控，估计股价和房价的联系也会慢慢降低

最近房价好像一直在涨但是股市好像跌宕起伏有关系是有关系但是并不是谁跟着谁的关系

股市与房价是什么关系呢股市涨的话房价是涨还是降

3，房地产股票涨了是否意味房价要涨

没有必然性，只要房地产还在调控中，房价就很难像前几年那样井喷的，那时井喷也是多股合力的结果。现在房地产板块只是超跌反弹罢了，一个再烂的股票也不会一直跌的，总会有反弹的时候。看地产板块上涨有没有持续性，若有可以确定大盘是短期内见底了；反之则是一个危险信号，为砸更猛的前奏。

股票涨与房价上涨有一些关联，但是关联基本是滞后的，他们上涨占主导地位的不是股票而是地产，地产涨价带动公司业绩好转，股票就可能相对上涨，同时，地产股票上涨不完全是房地产要涨价，还有其他很多因素，比如：资产并购，减免税等所谓的利好因素，还有就是下跌过于剧烈修正的反弹，大盘上涨带动的被动上涨，长期横盘突发的单日行情等，具体问题只能具体分析。多一些股票技术的书籍，多了解下当下的经济形势和你所关注股票的基本面和所在地在横向比较其他相同个股，慢慢积累经验。

这不一定啊，亲，有可能是开发商找的黄牛也不一定哦，房价这问题

不一定，不是的，因为股票是受很多因素控制的，特别是炒作的……而房价有了更多的投资客房价才能真正涨起来……

有这么多黄牛吗？

房地产股票涨了是否意味房价要涨

4，房地产为什么会出现泡沫

1. 基本原因就是根植在人们内心的一种观点，房产价格不会下跌，几乎每一个人都屈从于这一观点。当多数人都在这种想法的驱动下购买了住房，泡沫就产生了；2. 一段时间来，国内一线城市的房价飙升，特别是深圳的房价涨幅引起全国的关注。而最近深圳楼市出现了一丝降温的信号，关于房价泡沫的讨论甚嚣尘上。那么，房价与所谓的泡沫之间到底有什么关系？不妨看看巴菲特怎么说。3. 对于房地产“泡沫”的本质，巴菲特这样解释：“房价随着时间的推移会越来越高，因为我们手中的美元越来越不值钱，但这样的想法完全是一种前提假设。房价的上涨不是因为建筑成本上升，也不是因为房子的设计，而是因为美元不值钱了，一套40年前买的房子会比当时卖更多钱。既然多数人都希望有自己的房子，你想买又能借钱去买，如果真心认为房价只会往上涨，你还会尽快去买。一旦来自四面八方的钱汇合起来，会加强价格的走势，价格反过来又会激励这种行为。所以一般的民众——他们也许不懂股票，也不懂郁金香泡沫，但它们懂房产。买房融资简单，你可以把杠杆放到天上去，这创造了史无前例的泡沫。”；4. “原来你觉得是不可能发生的事，结果随着时间发生扭曲，人们忘记了买房的初衷，只盯着价格波动。所以投资者、银行家、美国一般民众、我、我的邻居、评级机构、国会....。.绝大多数的人开始相信房价不会大幅下跌。因为房产是美国最大的一类资产也是最容易作为抵押物的资产，所以它可能创造了我们史上最大泡沫。”；5. 当然，还有房地产开发商们的投机宣传，蛊惑购买，以及人们对房子所带来归属感安全感的需要；6. 这也是经济发展，市场推动的一个趋势。

5，上午股市大涨意味着什么

意味着反弹继续进行！可逢低介入！

危机还没完全过去，但股市已经到了地点了，这可能是启动标志

意味这这一周是上涨行情啊

铁路板块将持续数年增长　　具体理由：经过15年的努力，我国"五纵七横"国道主干线已经基本贯通，同样作为国家经济命脉的铁路，在《中长期铁路网规划》的指导下将加快发展速度。同时，在"十一五"期间，我国将建设铁路新线17000公里，因此铁路行业未来五年仍将保持高速发展，这就给相关受益公司带来大定单的同时，也保证了其未来几年业绩增长的持续性。所以，随着国家铁路大建设的展开，该板块的未来行情值得期待，中长线继续关注。　　应对策略：投资者应注意把握大盘节奏，捕捉强势个股的低吸机会。下周启稳回升可能性较大　　具体理由：由于降息对银行、保险业的经营有一定负面影响，金融股轮番下的估值对股指造成较大的拖累，而金融股占比较小的深成指和中小板指数的表现较为稳定，虽然降息会加重银行、保险的经营压力，但两大行业在经济放缓中的业绩下降幅度仍会远远低于整个各行业的平均水平，目前两大板块对利空的反应已有过度之嫌，由于降息过后，市场对周末的利好预期下降，股指全天表现疲弱，但上证指数已回调至30日均线附近，利好出台后的高开走低也将基本告一段落，下周股指在均线支撑下企稳回升的可能性较大。

机构，基金借机出货！

暂时的政策效应而已

追涨具有一定风险

6，股票价格变动与上市公司有什么关系

上市公司的新闻如果是正面，积极向上的，会给股民投资的信心，导致股价上升，反之，则会使股价下跌；一家上市公司的股票总市值要小于其公司的内在价值的，因为投资者的期望都会给股票一个"溢价"。投资者们期望未来手里的股票能给自己带来更多收益，所以现在愿意支付一个更高的价钱。　　公司经营的业绩和未来可持续的发展的速度,决定该公司股票的价值,股票价格受其价值决定,受供求关系影响围绕价值上下波动.股票价格涨了，股东赚钱了，证明公司是有实力的，对公司而言就是一个至高无上的肯定。而且，股价稳步上升的公司在市场中的信誉会越来越好，拥有这种信誉会让公司后续的融资越来越方便，融资成本越来越低。任何越做越大的实力型公司都不可能只融资一次的，不管是股权融资还是债权融资，都需要企业具备良好的过往记录，这种企业形象在投资者心中十分重要。

决定股票运行的永远是市场，有句话说“市场永远是对的，对的是我们”，就是这个道理。宏观政策对于股市的影响是巨大的，他直接导致股票市场的走势。拿近期来说，为什么地产股连续杀跌，就是因为中央政策“遏制房价”、“开发商拿地政策”等中央政策的影响。

如果不再融资可以说就没什么影响，可是公司只要发行股票，当他通过融资得到一些资金后，他就会想着下一次融资，所以他会维持股票的正常运行，以便再次融资。回答来源---证券市场红周刊

股票的价格是从二级市场上反映出这家上市公司的质量，如果人们都看好这家公司的发展前景，人们就会去买这家公司的股票，股票价格自然会上涨。但是在中国的证券市场上，股票的价格很难真实的反映一家上市公司的情况，长期的价值投资在中国股市少有，大部分是炒概念，投资都变成了投机。

7，银行升降息为什么会影响到股市

所谓降息或者加息，通俗点说，是指央行利用利率调整，来改变全社会现金流动的措施。当央行降息时，把资金存入银行的收益减少，所以降息会导致资金从银行流出，存款变为投资或消费，结果是资金流动性增加。一般来说，降息会给股票市场带来更多的资金，因此有利于股价上涨。当央行加息时，则反之。利率调整是货币政策实施的重要手段。至于利率调整对于行业的影响，这要看利率调整的具体内容。因为利率分为活、定期利率和存、贷款利率。如果存款利率上调，银行支付的利息增加，会降低其业绩；而贷款利率上调，则所有向金融机构贷款的公司、企业支付的利息增加，对它们不利。所以，目前中国对于加息普遍的观点是，如果央行还要加息，也应该是非对称性的，也就是提高存款利率，而不再提高贷款利率，因为加息和存款准备金率上调带来的银根紧缩，已经让许多企业不堪重负，已经影响了中国经济增长。就目前来说，央行调整利率（现在肯定是加息不会降息），受影响最大的两个行业是银行和房地产，银行是直接受利率调整影响的行业，这自不必说，而对于地产业来说，估计目前我国从紧的货币政策会让很多中小房地产商破产，因为中国地产商以往走的发家路子基本都是向银行巨额贷款、巨款买地、炒高房价，然后获得暴利。现在银根一紧缩，地产商不得不以最快的速度把手中的房子卖出去来还贷款。这也是目前房价下降的原因。

银行利率是影响股价的其中一个因素。他的作用是这样的。利率高，资金往银行流入，从股票市场流出，股价跌。反之利率低，资金从银行流程，流向股市，股价涨。另外一方面。利率高，企业经营成本大，业绩不好，股价跌。反之利率低，企业融资成本低，业绩这部分就一定程度提高，股价涨。总而言之，股价跟利率的关系还是比较大的，但是不能一概而论，借款负债多的企业往往在降息周期里收益比其他大。基本是这样。