自住房和股票是什么资产，买自住房和买房子做投资有什么区别

来源：整理时间：2023-07-28 14:20:00 编辑：双城财经手机版

本文目录一览

1，买自住房和买房子做投资有什么区别
2，私募投资金融资产300万包含自住房吗
3，理财规划师二级综合评审大侠资产负债表中的一个空房贷是多少
4，按照理财规划的五大部分给自己的家庭制定一个切实可行的理财计划
5，年收入60万中年白领家庭如何做基金理财规划
6，如何进行理财规划
7，家庭财务报表怎么做

1，买自住房和买房子做投资有什么区别

目前，住房公积金只能用于支付房贷，不能用于修建房屋。

自住就是买了以后自己住,买房投资就是指房买了以后是为了出租或涨价后再卖.

买自住房和买房子做投资有什么区别

2，私募投资金融资产300万包含自住房吗

不包括。要求是金融资产。你可以做个短期的300w货币基金就行。另外，实际操作中吧，这个基本不作要求。。但是千万记住了，投资有风险，没把握别下场。

额

私募投资金融资产300万包含自住房吗

3，理财规划师二级综合评审大侠资产负债表中的一个空房贷是多少

不明白啊 = =！

案例上的结果没错，我的计算是1147118.46。略微有一点点区别。估计是计算中计算精度不同造成的2005的房产剩余本金343230.362007的房产等额本金剩余本金513000等额本息剩余本金290888.11

理财规划师二级综合评审大侠资产负债表中的一个空房贷是多少

4，按照理财规划的五大部分给自己的家庭制定一个切实可行的理财计划

1.资产状况：金融性资产：货币型资产：现金与活期存款，定期，退休金账户，其他特别账户投资型资产：股票，债券，基金，其他实物资产：自住房，投资房，机动车，其他理财目标：最好量化，如2015年购房，大约需要多少资金。风险偏好：假设风险偏好偏高资产分配：股票和基金60%，储蓄20%保险10%其他10%

5，年收入60万中年白领家庭如何做基金理财规划

眼看着身边越来越多的朋友让孩子到海外留学，胡先生也萌动了让儿子高中毕业出国留学的愿景。　　胡先生目前每月的工资收入有3万元，太太每月工资1万元，家庭日常生活开销与娱乐休闲消费约2.5万元。每年胡先生和胡太太还有约20万元的年终奖金，这笔钱被用来孝敬双方父母4万元、儿子私立学校的学费、住宿、伙食费用2万元、全家人旅游出行及购物消费4万元。家庭资产方面，现金以及定期存款约20万元，基金约市值有100万元，在市区的一套自住房市值300万元。　　■理财目标分析　　胡先生家庭目前年度总收入68万元，每月支出2.5万元，加上年末旅游等消费10万元，年度总支出约40万元，家庭每年可结余28万元左右。家庭资产方面，房产300万元，金融资产银行活期加上基金为120万元，基金以股票型、混合型基金为主。这是一个年收入丰厚，现金流充沛，已有相当积累的家庭。胡先生夫妇俩离退休还早，因此还有足够的时间积累更多财富，实现近期和远期的理财目标。　　近期目标是送儿子出国留学。儿子到美国留学估计要4年的时间，据胡先生了解，如果没有奖学金，每年的学费、生活费用大概要3万多美元，4年总计12万美元，按照目前汇率6.362计算，折合人民币80万元左右。儿子目前读高一，胡先生还有两年的时间筹备留学费用。由于留学费用并不需要一次支付，因此20万元的流动资金，再加两年内每年近30万元的结余，完全可以支付儿子的留学费用。

6，如何进行理财规划

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想知道如何进行理财，可可来帮助你！不要说街上的东西贵，那是因为你兜里没钱！不要说你兜里没钱，那是因为你没有机会!不要说你没有机会，那是因为你当机会来临时，是你自己不要！你连去看看机会的勇气都没有！很多机会因瞬间的犹豫擦肩而过，很多机会因一时的怀疑和拒绝而终身错过！成为一生之憾。全职理财老师，与你共赢未来！ [企鹅号]859336026

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第1步，分析家庭财务状况。利用新年来临之际，对自己家庭的资产进行一下盘点，可分为以下几类：1.现金资产:包括现金及各类存款；2.消费性资产：汽车、家用电器、自住房等；3.投资性资产：股票、基金、房产、期货等；4.保全性资产：黄金、珠宝收藏品、人寿保险保单等。除了资产以外，家庭负债也是要做分析的，家庭负债一般来说有房贷、车贷、信用卡账单、水电费账单等。分析家庭负债情况，可以帮助大家在投资和还贷之间做合理选择。第2步，设定理财目标。理财目标的设定，需要从具体的时间、金额和对目标的描述等来定性、定量地理清。年度目标多为购房、购车、国外旅游、进修充电计划、子女上学等等，计算实现这些目标需要的开销，以及实现目标的时间进度。第3步，制订年度收支预算。把一年的各项计划所需的花费估算出来，预先安排资金来源。要预留弹性空间，根据固定收入和固定支出与下年度要达成的理财目标，以及特定收入(年终奖金)与特定支出(年缴保费、学费)来订每月的收入与支出预算。按照理财目标发生的时间来安排资金，如果有资金缺口的话，就要考虑动用以前的存款或将投资性资产变现来解决。如果日常收支有节余，则要做好日常投资的打算，以免形成浪费。第4步，外部环境分析。在年度计划中，对外在经济环境的检视非常重要。对于来年的经济状况，如果没有自己的看法，可多找一些财经类的杂志和报刊，年底各大机构都会有相应的投资报告推出，或是多关注财经频道，有助于及时了解国家经济政策、世界局势，从而做到“顺势而为”。根据上一年所做的总结，从中归纳分析出理财失误的原因，是开始新年度理财计划的必要条件。第5步，进行大类资产配置。广义上讲，资产主要分为三大类：权益类资产，以股票为典型代表的、投资收益主要由价格波动带来的资产；固定收益类资产；其他个人资产。资产配置就是根据投资者本身对收益的要求、自身的风险承受能力以及市场形势的分析判断进行有效的大类资产比例划分。确定了自己的风险属性，然后就可以进行投资品种、投资时机地选择了。

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7，家庭财务报表怎么做

家庭资产负债，简单地说就是你家有多少资源可用，有多少负债还没有偿还，这是我们理财起码要搞清楚的。一个个人/家庭的资产负债表或者净资产表是这个个人/家庭在某一时刻的财务状况的反映。资产负债表显示个人或家庭所管理的经济资源，以及所承担的一切债务。有好多人连自己有多少资产都不太清楚，有多少债务也不甚了解，这怎么可能理好财呢。　　家庭资产和负债的内容包括以下几个方面。　　1家庭资产：个人/家庭所拥有的全部资产。大体可以分为三类：　　(1)金融资产或生息资产。即能带来利息或者退休后进行消费的资产。这些是在个人财务规划中最重要的，因为它们是实现家庭财务目标的基础。　　(2)个人使用或者自用资产。个人使用资产是我们每天生活要使用的资产，如房子、车、家具、家电、运动器材、衣服等。　　(3)奢侈资产。个人使用但不是家庭必需的。这一类资产取决于这个家庭认为哪些资产是必需的，非必需部分就可以认为是奢侈资产。奢侈资产与个人使用资产的主要区别在于，变卖时奢侈资产的价值高。　　对于资产的划分，有的学者按照流动性大小划分为流动资产、投资、不动产和个人动产等。个人可以按照自己的实际情况设计个人/家庭的资产表。　　表3-1个人/家庭资产清单　　金融资产或生息资产个人使用资产奢侈资产　　手中的现金　　在金融机构的存款　　退休储蓄计划　　预期的税务返还(如果有的话) 　　养老金的现金价值　　股票　　共同基金　　期权、期货商品　　贵重金属、宝石　　不动产　　直接的商业投资自用住宅　　汽车　　家具　　衣物、化妆品　　家居用品　　厨房用具、餐具　　家庭维护设备、五金、　　健身运动器材　　电视、音响、录像机珠宝　　度假的房产或别墅　　有价值的收藏品　　2家庭负债　　包括全部家庭成员欠非家庭成员的所有债务。　　流动负债：一年内到期的负债；　　长期负债：一年以后到期或很多年内每月要支付的负债。　　有些学者进一步划分为：　　短期负债：一年内需要偿还的负债；　　中期负债：一至五年内要偿还的负债；　　长期负债：还款期超过五年的负债。　　如何把债务还清，不至于沦落为“富翁” 　　(1)做好财务记录，建立自己的资产负债表：负债有多少？本身还款的能力和速度如何？　　(2)计算信贷还款比率　　信贷还款比率=每月还款额÷每月收入　　当你每月的收入大部分用于还款时，你的负债已经亮起红灯。　　(3)记录每月还款日期。要准时还钱，否则会影响你的信用记录，甚至还有罚息产生。　　(4)避免只还最低付款额，分期付款的债务累计惊人；　　(5)切忌以债还债，拆了东墙补西墙。　　(6)先计划还债，再计划开支，每月硬性规定自己拿出一部分收入还债，剩下来的才用做开支，而不是相反。　　表3-2个人／家庭负债清单　　流动负债长期负债　　信用卡　　电话费　　电费、水费、煤气费　　修理费用　　租金　　房产税　　所得税　　保险金　当期应支付的长期贷款　　各类消费贷款(包括汽车贷款、装修贷款、　　大额耐用消费品贷款等) 　　住房按揭　　其他按揭　　投资贷款　　助学贷款　　抵押品　　租赁费用　　表3-3家庭资产负债表　　资产金融性资产货币型资产现金与活期存款定期存款账户退休金账户其他特别账户投资型资产股票债券基金其他实物资产自住房投资的房地产机动车负债负债住房贷款消费贷款车辆贷款助学贷款信用卡贷款其他贷款负债总计净资产(总资产-总负债) 　　表3-4家庭资产负债科目　　序号主要科目可进一步划分的细目　　1现金、活期存款手边现金/银行或邮局的活期储蓄　　2定期存款银行存款/存续期间/利率/币别　　3债券国债、公司债券/买入日期/金额/利率/到期日　　4国内股票股票名称/买入日期/买入股数/成本/市价　　5共同基金基金名称/买入日期/买入单位数/成本/市价　　6期货期货名称/买入日期/合约数/成本/市价　　7保值性商品黄金白银/收藏品细目/单位数/成本/市价　　8寿险保单现值保单种类/受益人/保障年期/保费/解约现值　　9应收账款或应收款项债务人姓名/借期/还款方式/利率/目前余额　　10不动产投资不动产所处地点/面积/成本/市价/目前房租　　11金融资产/生息资产合计　　12期房预付款房子位置/面积/总价/首付款/已缴工程款/未缴余额　　13自用住宅位置/面积/买入日期/成本/市价/首付款和房贷金额　　14汽车车型/购买日起/成本/折旧率/市价/车贷余额　　15其他个人使用资产家电、家具细目/购买日期/成本/折旧率/市价　　16个人使用资产合计　　17总资产　　负债科目可进一步划分的细目　　18信用卡应付款发卡银行/当期应缴款/期限/循环信用余额　　19汽车贷款贷款期限/贷款额/利率/每期应缴额/车贷余额　　20自用住宅贷款贷款期限/贷款利率/每期应缴额/房贷余额　　21股票质押贷款股票名称/股数/贷款时价格/贷款额/贷款余额　　22股票融资融券股票名称/股数/融资时价格/融资额/融资余额　　23负债总额　　24净资产